Primeras operaciones bienvenidas
No necesita experiencia previa para iniciar una conversación.
Una opción de confianza para nuevos inversionistas
Financiamiento inmobiliarioque mira toda la operación.
¿Primera inversión? ¿Puntaje FICO bajo? ¿Crédito deteriorado o documentos de ingresos no tradicionales? Mayday ayuda a presentar la propiedad, estrategia e historia completa en escenarios DSCR, cash-out, fix-and-flip, capital privado y comercial.
Revisión preliminar • Sin obligación • Sujeto a suscripción
EstrategiaFix & Flip
Compra$185,000
Rehabilitación$65,000
ARV$350,000
Solicitud$175,000
Analizar mi operaciónEjemplo solamente. Sujeto a elegibilidad, suscripción y requisitos del programa.
Conversaciones enfocadas en inversionistas para operaciones reales e historias de crédito reales.
El contexto crediticio importa
FICO bajo y crédito deteriorado pueden revisarse individualmente.
Siguientes pasos claros
Conozca qué información puede fortalecer una revisión completa.
Acceso bilingüe
Rutas en inglés y español durante toda la experiencia.
Consultas nacionales
Comience con la ubicación y la estructura solicitada.
Opción DSCR destacada
Opciones DSCR para prestatarios elegibles con puntajes desde 520.
Algunos programas podrían considerar escenarios con puntajes más bajos, sujetos a la propiedad, reservas, capital, documentación, evaluación, ubicación, disponibilidad del programa y aprobación final. Un puntaje de 520 no garantiza elegibilidad ni aprobación.
Para inversionistas que los bancos suelen pasar por alto
Una opción de confianza para primeras operaciones, retos de crédito y documentación alternativa.
Mayday no reduce una oportunidad inmobiliaria a la experiencia, un solo puntaje FICO o una lista convencional de ingresos. Organizamos una revisión completa y honesta alrededor de la propiedad, propósito, flujo o plan, liquidez, contexto crediticio y salida.
01
Nuevo inversionista sin experiencia previa
Una primera operación puede revisarse cuando se documentan compra, alcance, presupuesto, equipo, aporte, respaldo del ARV, calendario y salida.
Explorar préstamos para el primer flip02
DSCR cash-out con crédito deteriorado
Un puntaje FICO bajo o evento crediticio previo puede considerarse junto con flujo, capital acumulado, antigüedad, reservas, fondos solicitados y perfil completo.
Explorar opciones DSCR cash-out03
Podría ser posible sin declaraciones personales de impuestos
Algunos programas DSCR, fix-and-flip, de capital privado y comerciales usan documentación alternativa en lugar de ingresos personales convencionales. Aun así, se requieren documentos.
Explorar opciones comercialesLa documentación alternativa no significa financiamiento sin documentos. La disponibilidad, crédito mínimo, experiencia, propiedad, apalancamiento, documentos y reglas de cash-out varían por prestamista y escenario. Todo financiamiento depende de elegibilidad, suscripción y aprobación.
Programas de préstamos
Financiamiento alrededor de su estrategia.
Ya sea que compre, renueve, construya, refinancie o mantenga, comience con la ruta más cercana a la operación.
01Fix & Flip
Organice adquisición, alcance, presupuesto, calendario y estrategia de salida en un escenario claro.
El financiamiento de compra y renovación puede estar disponible para operaciones que califican.Explorar fix & flip
02Renta DSCR
Explore compra o refinanciamiento con una conversación centrada en el flujo de efectivo de la propiedad.
Las compras y refinanciaciones se revisan de forma individual.Explorar DSCR
03Construcción desde cero
Presente terreno, planos, presupuesto, experiencia, apalancamiento solicitado y estrategia de salida.
Las estructuras varían según el prestatario, proyecto, mercado y requisitos del prestamista.Hablar sobre construcción
04Comercial + uso mixto
Incluya ocupación, contratos, ingresos, necesidades de capital y contexto del patrocinador.
Los tipos elegibles y las estructuras varían por programa y ubicación.Explorar comercialAnalizador educativo
Antes de solicitar, pruebe los números.
Organice el costo, valor, renta y apalancamiento para ver una fotografía educativa antes de compartir la operación.
Resultados instantáneosSin datos personales en la URL
Cómo funciona
De la operación a la decisión—sin vueltas innecesarias.
Una ruta clara ayuda a dedicar menos tiempo a adivinar y más a preparar la información importante.
- 01
Envíe su operación
Comparta propiedad, estrategia, compra o valor y solicitud de financiamiento.
- 02
Revise rutas posibles
Identificamos la categoría que puede corresponder y la información que sigue.
- 03
Complete la suscripción
Entregue documentos del prestatario, propiedad, entidad y proyecto.
- 04
Cierre y use el capital
Las operaciones aprobadas avanzan por condiciones finales, documentos y cierre.
Propiedad. Plan. Contexto.Por qué Mayday
Miramos la operación—no solo la solicitud.
Los inversionistas no siempre caben dentro de los criterios tradicionales. Mayday crea una conversación más clara sobre propiedad, estrategia, experiencia, contexto crediticio y salida.
Rapidez útil
Una conversación preliminar enfocada sin promesas de cierre no sustentadas.
Contexto flexible
Múltiples programas, cada uno sujeto a sus propios requisitos.
Vocabulario de inversionistas
ARV, rehabilitación, rentas, DSCR, apalancamiento y salida explicados con claridad.
Apoyo humano
Una conversación real para primeras operaciones, propiedades complejas y crédito imperfecto.
Escenarios ilustrativos
Estrategias reales. Supuestos transparentes.
Estos ejemplos son educativos y no representan operaciones financiadas, cotizaciones, aprobaciones ni promesas de términos.
Filadelfia, PA
Fix & Flip
- Compra
- $125,000
- Rehabilitación
- $60,000
- ARV proyectado
- $275,000
Nueva Jersey
Renta DSCR
- Valor
- $480,000
- Renta mensual
- $4,000
- Estrategia
- Mantener a largo plazo
Pensilvania
Construcción desde cero
- Proyecto
- Relleno residencial
- Presupuesto
- Por documentar
- Estrategia
- Construir + vender
A quién ayudamos
Creado para inversionistas inmobiliarios.
01Inversionistas fix & flip02Inversionistas de renta03Desarrolladores04Propietarios de portafolios05Inversionistas comerciales06Nuevos inversionistas07Inversionistas experimentados
Prepárese antes de solicitar
Una operación más sólida comienza con datos organizados.
Use las calculadoras y Perspectivas para probar supuestos, entender documentos y presentar un escenario más completo.
¿Preguntas? Empiece aquí.
Respuestas claras sin promesas absolutas.
Las respuestas dependen del programa, propiedad, ubicación, prestamista y operación.
Ver todos los recursos¿Qué tan rápido puede cerrar Mayday?
El tiempo depende de la propiedad, programa, valoración, documentos, título, seguro y condiciones finales de suscripción. Una consulta completa ayuda a identificar un siguiente paso realista.
¿Qué puntaje de crédito necesito?
Los requisitos varían por programa, prestamista, propiedad y operación. Puede compartir el contexto completo para revisarlo junto con la oportunidad; una consulta no garantiza elegibilidad.
¿Trabajan con nuevos inversionistas?
Sí, los nuevos inversionistas pueden consultar. La experiencia es una parte de la revisión individual; un plan claro, presupuesto, aporte y salida son especialmente útiles.
¿Cuánto puedo pedir prestado?
El apalancamiento y monto varían según propiedad, valor, costo, perfil, mercado y programa. Los resultados de calculadoras son educativos, no límites ni cotizaciones.
¿Se pueden financiar las renovaciones?
Puede haber financiamiento para renovaciones en operaciones que califican. Alcance, presupuesto, desembolsos, aporte, experiencia y valor se revisan individualmente.
¿Qué es un préstamo DSCR?
Un préstamo DSCR suele evaluar la renta frente a la deuda y obligaciones de la propiedad, junto con otros requisitos de programa y suscripción.
¿Puedo refinanciar o retirar efectivo?
Pueden considerarse refinanciamientos dependiendo de la propiedad, antigüedad, capital, flujo, perfil y reglas del programa.
¿Puedo obtener un préstamo para inversionistas con mal crédito o puntaje FICO bajo?
Puede presentar el escenario completo para revisión. El crédito sigue siendo un factor, pero también pueden importar la propiedad, estrategia, capital o aporte, liquidez, documentos, experiencia o equipo y salida. Ningún puntaje o circunstancia garantiza elegibilidad, términos ni aprobación.
¿Hay préstamos DSCR o comerciales sin declaraciones de impuestos o documentos de ingresos?
Algunos programas elegibles de propósito comercial podrían no requerir declaraciones personales de impuestos ni comprobantes W-2 porque la revisión se enfoca más en el ingreso de la propiedad, valor del activo, liquidez y operación. No son préstamos sin documentos; aún pueden requerirse registros de propiedad, entidad, banco, crédito, valoración, título, seguro y otros.
¿Financian construcción, comercial o LLC?
Las estructuras, propiedades, entidades y escenarios elegibles varían por programa, ubicación, prestamista y operación. Comparta el contexto completo.
Un siguiente paso más claro
¿Tiene una operación? Hablemos de números.
Díganos qué compra, construye, renueva, mantiene o refinancia. Le ayudaremos a identificar el siguiente paso útil sin prometer aprobación ni términos.
La consulta inicial está diseñada para completarse en pocos pasos enfocados.